Dakwerken zijn essentiële onderhouds- en renovatietaken om de duurzaamheid, energie‑efficiëntie en waarde van uw woning te waarborgen. Een goed dak beschermt tegen regen, wind en extreme temperaturen en kan dankzij isolatie tot €400–650 per jaar aan energiebesparing opleveren. In dit artikel leggen we uit wat dakwerken inhouden, welke voordelen ze bieden en welke opties er zijn voor renovatie en nieuwbouw.
Houten dakconstructie in opbouw met stelling
bieden, een prijsoverzicht en de verschillende opties voor renovatie van platte en hellende daken. Tot slot leggen we uit hoe u premies kunt aanvragen en waarom het vergelijken van offertes belangrijk is.
Wat zijn dakwerken?
Dakwerken omvatten het installeren, herstellen en onderhouden van daken om de structurele integriteit en functionaliteit te garanderen. Dit kan variëren van het vervangen van dakbedekking tot het repareren van lekkages en het aanbrengen van isolatie.
Voordelen van professionele dakwerken
- Verlengde levensduur – Regelmatige inspecties en tijdige herstellingen verlengen de levensduur van uw dak.
- Lagere energiekosten – Een goed geïsoleerd dak beperkt warmteverlies en kan jaarlijks ongeveer €400–650 aan energiebesparing opleveren.
- Bescherming tegen weersinvloeden – Kwalitatieve dakwerken beschermen uw woning tegen wind, regen, sneeuw en extreme temperaturen.
- Hogere woningwaarde – Een goed onderhouden dak verhoogt de esthetische waarde en het energielabel van uw woning, wat de verkoopwaarde ten go
- Aanspraak op premies – Door een erkende dakwerker in te schakelen komt u in aanmerking voor subsidies voor dakisolatie en premies voor energiezuinige renovaties.
Gemiddelde prijzen voor dakwerken
De kosten van dakwerken lopen sterk uiteen en hangen af van de aard van de werkzaamheden en het type dak. Solvari geeft het volgende overzicht:
- Nieuwe dakbedekking: €30–200 per m².
- Nieuwe dakconstructie: €600–2 000 per m³.
- Plaatsen van een dakraam: vanaf €400.
- Dakisolatie: €20–115 per m².
- Plaatsen van een dakraam: vanaf €400.
- Schoorsteen reinigen: €60–150.
- Dakherstelling: vanaf €30.
Voor dakrenovatie geeft Bobex specifieke prijsranges voor verschillende materialen: betonnen dakpannen kosten ongeveer €60 per m², gebakken dakpannen €65 per m², zink €100 per m² en riet €105 per m². Bij platte daken variëren de prijzen van €60 per m² voor bitumen tot €80 per m² voor een groendak.
Wat bepaalt de kostprijs?
Een aantal factoren beïnvloedt de uiteindelijke prijs:
- Type dak – De renovatie van een plat dak is minder risicovol; bij hellende daken zijn steigers en een pannenlift nodig wat extra kosten meebrengt.
- Materiaalkeuze – De kostprijs hangt af van de gekozen dakbedekking (pannen, leien, metalen, riet, EPDM, etc.).
- Bijkomende werken – Dakisolatie, schoorsteenrenovatie of het plaatsen van zonnepanelen verhogen de totaalprijs.
- Complexiteit van de werken – Het vernieuwen van de volledige dakconstructie kost meer dan alleen het vervangen van dakbedekking.
Opties voor dakrenovatie
Bobex beschrijft verschillende manieren om een dak te renoveren:
- Overzetdak – Een lichtmetalen dak wordt boven op de bestaande dakbedekking geplaatst. Dit is een snelle en relatief goedkope oplossing (ongeveer €45 per m²) maar enkel mogelijk als de onderconstructie nog in goede staat is.
- Vernieuwen van dakbedekking – Als de dakconstructie nog intact is, kunt u enkel de dakbedekking vervangen. De gemiddelde prijs ligt rond €50 per m².
- Vernieuwen van de dakconstructie – Wanneer de structuur aangetast is door rot of weersinvloeden, is een volledige vernieuwing nodig. Reken op ongeveer €175 per m².
Bij het vernieuwen van een hellend dak kunt u kiezen uit verschillende materialen zoals kleidakpannen, betonnen pannen, natuurleien en vezelcementleien. Voor platte daken zijn bitumen, EPDM en pvc populaire opties. EPDM is zeer duurzaam en UV-bestendig, pvc is lichter en goedkoper, en bitumen is gemakkelijk te herstellen. Groendaken combineren een waterdichte laag met begroeiing voor extra isolatie en een langere levensduur.
Premies en btw voordeel
Voor Belgische woningeigenaars bestaan er verschillende subsidies voor dakisolatie, zoals de Mijn VerbouwPremie en eventuele gemeentelijke premies. Om in aanmerking te komen is het vaak verplicht een erkende dakwerker in te schakelen. Daarnaast geniet u bij renovatiewerken aan woningen ouder dan tien jaar van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Informeer bij uw gemeente naar de actuele voorwaarden en combineer premies waar mogelijk.
Praktische tips
- Vraag altijd bij uw gemeente na of u voor bepaalde dakwerken een vergunning nodig hebt.
- Laat een dakherstelling zo snel mogelijk uitvoeren om schade te vermijden.
- Vergelijk offertes van meerdere vakmannen. Platforms zoals Bobex en Solvari brengen u gratis in contact met erkende
- Plan uw dakwerken in een droge periode en vermijd extreme hitte of vorst, zodat de werken vlot kunnen verlopen.
- Onderhoud uw dak regelmatig door vuil te verwijderen, regenwaterafvoeren schoon te maken en kleinelaten herstellen.
Offertes vergelijken en besparen
Een dakrenovatie is een grote investering. Door tijdig offertes aan te vragen kunt u de beste prijs kwaliteitverhouding vinden. Vul het formulier hieronder in en ontvang vrijblijvende offertes van erkende dakwerkers in uw regio. Zo kiest u de oplossing die bij uw budget past.
Vraag nu gratis offertes aan via ons offerteformulier en vergelijk prijzen van erkende dakwerkers. Klik op de knop hieronder om naar het offerteformulier te gaan.
Hellend dak Plat dak Anders/Onbekend
Nieuwe dakbedekking Nieuwe dakconstructie Dakisolatie Volledige dakrenovatie/overzetdak Dakreiniging Dakreparatie Plaatsen van dakraam Schoorsteen reinigen Ander dakwerk